Tesis Yönetim Şirketi ile Çalışmanız İçin 4 Sebep

Tesis yönetim şirketi, tesislerin yönetiminde profesyonel çözümler sunarak çok yönlü avantajlar sağlayan alternatifler olarak kabul edilmektedir. Bu çerçevede amaç tamamen verimlilik ve profesyonellik olurken tesislerin niteliğine göre sunulan hizmetler de farklılık göstermektedir.

World of FMS, Türkiye’de tesis yönetim şirketi yaklaşımına yeni bir soluk getirirken sunduğu hizmetlerde kaliteyi ön plana çıkarır. Üstelik tesis yönetiminde ihtiyaç duyulabilecek her konuda çözüm üreterek kusursuzluğu yansıtır. Siz de bir tesis yönetim firmasından faydalanmak istiyorsanız elde edebileceğiniz birbirinden özel fırsatlara daha yakından bir göz atmalısınız!

Neden Tesis Yönetim Şirketi?

Tesis yönetim firması tercihinde rol oynayan belli başlı faktörlerden söz etmek mümkündür. Tesisin niteliğine ve sunduğu çözüme bağlı olmaksızın bir tesis yönetimi şirketi sayesinde aşağıda sıralanan bütün avantajları yakalamak mümkün.

Bu yazıya da göz atın;

Tesis Yönetim Şirketi ile Çalışmak

wfms yönetim
World of FMS olarak tesisleriniz için verimli ve profesyonel yönetim çözümlerimizle sizlerleyiz.

Zamandan Tasarruf Edin 

Tesisin hizmet sunma esnasında ekstradan yönetsel işlerle ilgilenmek durumunda kalması zamanın verimli bir şekilde kullanılamamasına yol açar. Bu bağlamda sadece yönetim için personel çalıştırmak ve profesyonel bir ekibe sahip olmak gerekir. İç organizasyonda çeşitli aksamalara yol açacak bu durumun en ciddi çıktısı zaman kaybıdır. Ancak profesyonel tesis yönetim şirketleri bu kaybı ortadan kaldırır ve zamandan tasarrufu sağlar.

Daha Ekonomik Çözümlerle Buluşun

Tesisin profesyonel bakış açısıyla yönetilmesi genellikle yüksek maliyet ve masraflar anlamına gelir. Ancak profesyonel bir yönetim şirketi maliyetleri düşürerek uygun fiyatlara profesyonel çözümlere ulaşmanızı sağlar. Tesis kârlılığı ve sürdürülebilirliği açısından çok avantajlı olan tesis yönetim firmaları iki yönlü kazanç sunar.

Nitelikli İnsan Kaynağına Ulaşın!

Profesyonel tesis yönetim şirketlerinin en ciddi avantajlarından bir tanesi de insan kaynağıdır. Bu çerçevede geniş bir insan kaynağı olan şirketler tesis için en ideal adayı işe alır. Tesisin kendi yönetsel kadrosu ile bu tür bir ihtiyacı karşılaması çok zordur. Dışarıdan insan kaynağı temin edilmesi ve personelin bu iş için uygunluğunun bilinmemesi söz konusudur. Böylesi bir durum da verimliliği düşürür. Bu nedenle tesis yönetim şirketini tercih etmek daima daha avantajlı olur.

Tüm İhtiyaçlarınız İçin Tek Bir Adres! 

Bir tesis işletmesinin bütün ihtiyaçları karşılamak zorunda olması zordur. Çünkü temizlik, muhasebe, güvenlik ve diğer bütün çözümlerde farklı kaynaklardan hizmet almayı gerektirir. Ancak tesis yönetim firmaları süreci tek elden yürütür. Bütün ihtiyaçları tek bir adresten yöneterek profesyonelliği ön plana çıkarır.

Tesiste sunulan bütün çözümlerin tek yerden yönetilmesi sorunlara müdahaleyi kolaylaştırır. Aynı zamanda maliyetlerin kontrol edilmesi ve kârlı çözümlerin ortaya çıkarılması da muhtemel olur. Tüm bunlar düşünüldüğünde çağa ayak uyduracak bir tesisin tek ihtiyacı tesis yöneyim firmasından hizmet almaktır. Siz de bu ihtiyacınızı World of FMS sayesinde güvenle karşılayabilirsiniz.

5 Maddede Site Yöneticisi Olmak

Site yöneticisi olmak, Türk sinemasındaki Kemal Sunal’ın filmlerinden de hatırlayacağımız üzere toplumsal olarak prestijli bir pozisyonu ifade eder. Bu nedenle de pek çok insan site yöneticisi olmanın ne olduğunu merak eder. Sizin için World of FMS tarafından hazırlanan bu rehberde site yöneticileri ile alakalı en çok merak ettiğiniz detayları öğrenme şansı bulabileceksiniz.

Site Yöneticisi Kimdir?

Site yöneticisi, sitenin genel işleyişinden sorumlu olan ve site sakinlerinin ihtiyaçlarına yönelik çözüm üreten kişi ya da kurumlardır. Yöneticiler aidatın toplanması, site için harcamaların yapılması ve ilgili muhasebe kayıtlarının tutulmasını sağlar. Bunun yanı sıra resmi kurum ve kuruluşlarla yazışmaların gerçekleştirilmesinde de aktif rol oynar. Günümüz koşullarında site yöneticileri bu görevleri yerine getirseler de pek çok site sakininin bu görevler hakkında bilgisi yoktur.

Site yöneticisi olmanın bazı temel şartları bulunmaktadır.
Site yöneticisi olmak toplumumuzda bir prestij göstergesidir.

 

Nasıl Seçilir?

Sitelerde yöneticiler, kat maliklerinin seçimi ile göreve gelmektedir. Burada önemli olan kaç kat malikinin desteğinin alındığı değildir. Arsa payı ve sayı itibarıyla çoğunluğu alan kişi/kurum yönetici olmaktadır.

Görev ve Sorumlulukları Nelerdir?

Site yöneticilerinin görev ve sorumlulukları uzun uzadıya bir liste oluştursa da sizlere en değerlileri sunuyoruz.

  • Kat malikleri kurulu kararlarını uygulamak,
  • Gayrimenkulün sigorta işlemlerini yapmak,
  • Kat mülkiyeti ile alakalı borç yükümlülüğü olan kişilere karşı süreci takip etmek,
  • Kat malikleri kurulunu toplantıya çağırmak,
  • Gayrimenkul adına bankada hesap açmak,
  • Finansal açıdan gelir ve giderleri yönetmek.

Bu görev ve sorumlulukları bulunan yöneticiler site sakinleri için konforlu alanlar sunar.

Site Yöneticisi Denetlenebilir mi?

Yaşadığınız sitede yöneticinin denetlenmesi görevi Kat Malikleri Kurulu’na aittir. Bu kurul tarafından atanacak olan denetçiler yöneticinin bütün işlemlerini denetler. Böylelikle de site sakinlerinin faydasını gözeten kararlar alınıp alınmadığını değerlendirirler.

Site Yöneticisini Değiştirmek Mümkün mü?

Evet! Site yöneticisinin Kat Malikleri Kurulu’na aykırı işlemler yapması ve zimmete para geçirme gibi durumlar yaşanması halinde yönetici azledilebilir. Bunun yanı sıra bir sonraki seçimde de başka bir yöneticinin seçilmesi söz konusu olabilir. Site yöneticisinin değişikliği site sakinleri için teoride bir değişiklik getirmez. Görev ve sorumluluklar her yönetici için aynıdır.