Oca Archives

HomeBlog2022Ocak

Ay: Ocak 2022

fms yönetim şirket çalışanları
CategoriesAVM Yönetim,  Entegre Tesis Yönetimi,  Genel,  Profesyonel Temizlik Hizmetleri,  Site Yönetimi

Profesyonel Tesis Yönetim Şirketi Seçerken Bunlara Dikkat Edin

Günümüzün modern yaşam alanlarını oluşturan site ve apartmanların “yaşanabilir” merkezler haline gelmesini sağlayan en önemli çözümlerden birini tesis yönetim firmaları sunmakta. Toplu yaşanılan alanların ihtiyacı olan temizlik, güvenlik, ferah ortam ihtiyacını sürdürebilir kılma noktasında profesyonel çözüm sunan şirketlerin sayısının arttığını söyleyebiliriz.  Bu da apartman ve site yönetiminde hedeflenilen ilkelere erişmek için doğru kurumla iletişim halinde olmayı bir hayli zorlaştırıyor. Bu bakımdan tesis yönetim şirketi seçmeden önce dikkat etmeniz gerekenleri derledik.

Tesis Yönetim Şirketi Seçerken Nelere Dikkat Etmeliyiz?

Tesis yönetim firmasının birden fazla alanda uzmanlaşmış olduğundan emin olunması gerekir. Çünkü tesis veya apartman yönetiminde çoklu disiplinlerden yararlanmak profesyonel yönetimin temel yapı taşlarından biridir. Sadece güvenlik alanında değil, bununla birlikte temizlik, peyzaj, emlak ve kat hukuku gibi alanlarda yetkinlik gerekir. Ayrıca yönetişim alanında tecrübeli ve daha önceki çalışmaları ile referans olabilecek kurum profili sunması oldukça önemlidir.

Kilit Nokta: Verimlilik

Tesis yönetim firmasının hedefi verimlilik olmalıdır. Bu bakımdan dış kaynaktan temin edilen hizmetlerin seçiminde doğru bütçelendirme ön plana çıkabilir. Ancak verimlilik de dikkate alınarak tedarik edilen hizmetin kalitesinden ödün verilmemesi gerekir. Yönetim giderlerini minimize etmek adına tedarik edilen hizmet kalitesinden ödün verilmesi halinde sitedeki yaşam standartlarının düşmesi gibi durum ortaya çıkar. Bu ise tesis yönetim ilkeleriyle bağdaşmayan bir yaklaşımdır. Tesis yönetim şirketinin hedefi, mevcut standartları korumak ve üzerine çıkarmaktır. Dolayısıyla ilkesel bir yaklaşım benimsenerek profesyonel bir yönetim anlayışı yaşatılması gerekir.

Üstün Değer: İnsan Kaynağı

Tesis yönetim firmasındaki insan kaynağı sunulan hizmet kalitesine doğrudan etki eder. Güvenlikten, temizlik ve diğer hizmetlere kadar her alanda insan kaynağının doğru seçimi, site yönetiminde memnuniyet yaratan etkin unsurdur. Bu noktada tesis yönetim şirketindeki personel seçimi, personelin eğitimi ve iş standartları kontrolü önem verilmesi gereken değerler arasında. Profesyonel veya kurumsallaşan tesis yönetim şirketleri personel seçimde gösterilen hassasiyet sayesinde başarılı bir yönetime imza atabilir.

CategoriesEntegre Tesis Yönetimi,  İstanbul Site Yönetim Şirketi,  Site Yöneticisi,  Site Yöneticisi Rehber,  Site Yönetimi,  Tesis Yönetim Şirketi,  Yönetim Hukuku & Maliyesi

Site Yönetimi SGK Yükümlülükleri

Site yönetimi, apartman ve site sakinlerinin konforlu bir alanda yaşamasını sağlarken sorumluluklarını da maksimum manada yerine getirmek durumundadır. Bu bağlamda site yönetiminin SGK nezdindeki sorumlulukları dikkatli bir şekilde ele alınması gereken süreçlere işaret eder. W Yönetim olarak SGK yükümlülüklerinin neler olduğunu detaylı bir şekilde sizlerle paylaşıyoruz.

Site yönetimi, bir yönetici tarafından sürdürülen hizmetleri işaret ediyor olsa da sitenin genel işleyişinde rol alan kapıcı ve güvenlik görevlileri olabilir. Bu durumda işçi sıfatıyla sitede görev yapan kimselerin SGK primlerinin ödenmesi ve gerekli vergilerin yatırılması gerekir. Site yönetimi SGK primlerini ödemediği ve gerekli hak edişleri yatırmadığı takdirde çeşitli yaptırımlarla karşı karşıya kalacaktır.


Bu yazılara da göz atabilirsiniz;

Tesis ve Site Yönetmeliği Sık Sorulan Sorular

Profesyonel Site ve Tesis Yönetiminde İSG Uygulamaları

site yönetimleri sgk
Site yönetimleri SGK nezdinde tıpkı bir işveren olarak değerlendirildiğinden SGK yükümlülüklerini mutlaka yerine getirmeleri gereken sorumlular olarak kabul görür.

Site Yönetiminin SGK Prim Ödemesi 

Apartman ve site yönetimlerinin en büyük rollerinden bir tanesi yönetsel işlevleri üstlenmektir. Ancak site içerisindeki hukuki ve finansal işlemleri de gerçekleştirir. Bu çerçevede apartman ve site için çalışan personelin aylık düzenli SGK primlerinin yatırılması şarttır. Primlerin yatırılması esnasında vergi ödemeleri ve diğer bütün sorumluluklar yerine getirilmektedir. Zira kapıcı ya da güvenlikçi bir çalışan olarak sitede görev yapar.

Site Yönetiminin SGK İşveren Payı Ödemeleri

SGK yükümlülükleri bağlamında site yönetimi sadece prim ödemesi yapmaz. Aynı zamanda işveren payı ve diğer SGK ödemelerini de gerçekleştirdiğini ifade etmek gerekmektedir. Bu çerçevede işçinin haklarının ziyan olmaması ve site yönetiminin de SGK nezdinde sorumlu tutulmaması sağlanır. Ödemeleri zamanında ve eksiksiz yapan site yönetimi olası vergi indirim imkanlarını da kullanabilir.

Site Yönetimi SGK Yükümlülüklerini Yerine Getirmezse Ne olur?

Site yönetimleri SGK nezdinde tıpkı bir işveren olarak değerlendirildiğinden SGK yükümlülüklerini mutlaka yerine getirmeleri gereken sorumlular olarak kabul görür. Bu nedenle de SGK primlerinin aksatılmadan yatırılması gerekmektedir. Geciken prim ödemeleri faiz ve cezalara neden olacaktır. Ayrıca sigortası yatırılmayan çalışanın site yönetimine karşı tazminat hakkı da doğar.

W Yönetim olarak süreci titiz bir şekilde ele alarak beklentilere cevap veriyoruz. SGK prim ödemeleri ve diğer bütün konularla alakalı da ihtiyaçlarınızı karşılıyoruz.

evraklar
CategoriesSite Yöneticisi,  Site Yöneticisi Rehber,  Yönetim Hukuku & Maliyesi

Site Yönetimi Tutulması Gereken Defterler

Site yönetimi tutulması gereken defterler konusunda sorumluluklarını yerine getirmekle mükelleftir. Bu kapsamda farklı kanun ve uygulamalardan kaynaklanan defterlerin tutularak gerekli birimlere ibrazı gerekir. W Yönetim olarak bu konuda sizleri bilgilendirirken defterler konusunda detaylı bilgileri de paylaşıyoruz.

Bu yazılara da göz atabilirsiniz:

Site Yönetim Kurulu Nasıl Seçilir?

Site ve Tesislerde Denetim Kurulu ve Görevleri

Kat Mülkiyeti Kanunu Açısından Tutulması Gereken Defterler

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca site yönetimi tarafından tutulması gereken defterler vardır. Bu mükellefiyeti ortaya çıkaran 32. ve 41. maddeler çerçevesinde aşağıdaki defterleri tutmak gerekir.

Karar Defteri – Kat Malikleri Kurulu Defteri

Kat Malikleri Kurulu Defteri, her sayfası noter onaylı ve sırasıyla düzenlenmek üzere hazırlanmış bir defterdir. Bu defter alınan kararların sırasıyla ve numaralandırılarak listelenmesini esas alır. Alınan kararlar bütün kat maliklerinin imza atmasıyla deftere işlenmelidir. İmza atanların alınan kararlara aykırı oy vermeleri durumunda aykırı oy nedenlerini açıklayarak imza atmaları gerekir.

Gelir – Gider Defteri

Noter onaylı bir defter türü olan Gelir – Gider Defteri, apartman ya da sitenin gelir ve gider kalemlerinin kayıt altına alınmasını sağlar. Gelir ve giderlerin fatura ile kaydedilmesi ve kayıtlarda ihtilafın olmaması gerekmektedir. Kayıt altına alınacak olan gelirlerin bir banka hesabında saklı tutulması adına apartman veya site yönetimi adına bir hesap açılmalıdır.

Denetim Defteri

Apartman ve site yönetiminin denetlenmesi adına tutulan bu defter noterce onaylanarak alınan kararların işlendiği bir yapıya sahiptir. Alınan denetim kararları sırasıyla işlenmektedir. Site yönetimi tutulması gereken defterler arasındaki denetim defterini kanuna uygun bir şekilde düzenlemediği takdirde hukuki sonuçlarla karşı karşıya kalacaktır.

Site yönetimi tarafından tutulması gereken defterler bu şekilde olsa da bazı ekstra sorumluluklardan söz etmek muhtemeldir. Bu nedenle de site yönetiminin sorumluluklarını sadece defter tutmakla sınırlandırmamak gerekir.

Site yönetimi tutulması gereken defterler konusunda sorumluluklarını yerine getirmekle mükelleftir. Bu kapsamda farklı kanun ve uygulamalardan kaynaklanan defterlerin tutularak gerekli birimlere ibrazı gerekir.

Site Yönetiminin Defter Tutma Dışındaki Sorumlulukları

Site yönetiminin defter tutması oldukça önemli bir sorumluluktur. Ancak bu sorumluluğun yanında bazı ekstra yükümlülüklerden bahsetmek de gerekir. Aşağıda defter tutma ile alakalı bazı ekstra görev ve sorumlulukları inceleyebilirsiniz.

Belge Muhafaza Yükümlülüğü

İlgili kanunda yer alan ‘Defter Tutulması ve Belgelerin Saklanması’ başlığına sahip 36. maddede ‘Yönetici, kat malikleri kurulu kararları, protokoller ve yapılan ihtar ile tebligatların bilgilerini, tarihlerini ve diğer bütün giderleri 32. maddede bahsedilen deftere kronolojik sırasıyla yazmaya ve defter ile deftere yazılan giderleri belgeleri muhafaza etmeye mecburdur’ ibaresi vardır. Bu çerçevede deftere yazılan bütün giderlerin fatura ve diğer belgeleriyle kayıt altına alınması gereklidir.

Defterlerin Kapanış ve Tasdiki ile Alakalı Zorunluluk

Karar defterleri takvim yılının sona ermesi sonrasında yıl bitişinden itibaren 1 ay içerisinde notere tasdik ettirilmesi ve kapanışının yapılması gerekir. Söz konusu tasdik ve kapanış işleminin yapılmaması durumunda ilgili kanunun 33. maddesinde bahsi geçen cezaların tasdiki yapmayan yöneticiye uygulanması söz konusu olacaktır. Benzer şekilde yöneticinin görevini yerine getirmediği hallerde para cezası da ödemesine hükmedilebilmektedir.

Vergi Kanunu Uyarınca Tutulması Gereken Defterler Site Yönetimince Tutulur mu? 

VUK 182. ve 193. maddesinde vergi mükellefi olanların tutmaları gereken defterlerle alakalı düzenlemeler yapmıştır. Bu çerçevede kurumlar vergisi mükellefi olan bazı kooperatiflerin bahse konu defterleri tutması gerekir. Ancak site yönetimi kâr amacı güden bir kuruluş sayılmamaktadır. Bu nedenle Vergi Usul Kanunu yarınca belirtilen defterleri tutmakla sorumlu değildir. Bu nedenle yevmiye defteri, defteri kebir, envanter ve bilanço defteri site yönetimince tutulmaz.

Site Yönetiminde Profesyonel Bakış Açısı

W Yönetim, tutulması gereken defterler ile alakalı işlemler yaparak kanuni sorumluluklarını yerine getirir. Apartman ve site sakinlerinin bu noktada mağduriyetini önlenerek sürdürülebilir bir yönetim anlayışı ortaya konmaktadır. Bu kapsamda W Yönetim profesyonelleri üzerine düşeni fazlasıyla yapar.

fabrika temizlik, temizlik işçileri, yer yıkama
CategoriesProfesyonel Temizlik Hizmetleri

İstanbul ve Ankara Profesyonel Temizlik Hizmetleri 2022

 

Ferah ve yaşanabilir alanlar için mükemmel bir iç mimari tasarıma ihtiyaç duyulabilir. Ancak ne kadar etkileyici iç dekorasyona sahip olunursa olunsun temizlik konusunda verimliliğin sağlanmadığı her alan, yaşanabilir alan olmaktan uzaklaşır. Bu nedenle konut, AVM ve işyerlerinin profesyonel temizlik anlayışına uygun şekilde düzenli periyotlarla temizlenmesi oldukça önemlidir. Hem çalışanların sağlığı hem de işletmeye gelen müşteri veya misafirlerin beğenisini kazanmak için profesyonel temizlik her kurumun olmazsa olmaz hedeflerinden birini oluşturmalıdır.

Konut, AVM ve işyerlerinin profesyonel temizlik anlayışına uygun şekilde düzenli periyotlarla temizlenmesi oldukça önemlidir.

Profesyonel Temizlik Nedir?

Temizlik konusunda uzmanlaşan ekipler tarafından belirli bir plan ve program çerçevesinde yapılan temizlik hizmetlerini kapsar. Üstelik belirli bir hedef ve amacın gözetilmiş olması da yapılan temizlikten verimlilik elde edilmesini sağlar. Örneğin, haşere üremesinin mümkün olduğu alanlarda uygulanan bir temizlik modeli ile insan sirkülasyonunun fazla olduğu bir koridorda uygulanan temizlik modeli arasında farkın gözetilmesi, profesyonel hizmetlerin bir gereğini oluşturur. Ayrıca profesyonel temizlik hizmetleri kurum özelinde yapılandırılır ve kurumun ihtiyacı doğrultusunda en iyi temizlik çözümü üretilir.

Profesyonel temizlik, ekip işi olduğu kadar ekipman işi olarak da ön plana çıkar. Temizlik araçlarından en iyi şekilde faydalanılması sayesinde hem işgücünden tasarruf edilir hem de temizlik sürecinin verimliliği artırılır. Ayrıca temizliğe ayrılan vaktin daha kısa süreye düşürülmesi de profesyonel temizlik hizmetlerinde kaydedilen bir başarıdır.

Bu Hizmetler Neleri Kapsar?

Profesyonel temizlik hizmetleri, bir kurumun ihtiyacı olan her şeyi kapsayabilir. Belirli bir plan ve program çıkarılarak, kurumun da ihtiyaçları doğrultusunda bir çizelge hazırlanabilir. Böylece esnek temizlik saatleri içerisinde kurumun iş akışına zarar verilmeden profesyonel bir hizmet sunulur. Ofis temizliğinden, lavabo ve açık alanların temizliğine kadar birçok alanda temizlik planı hazırlanabilir. Hem iç hem de dış cephe temizlikleri de profesyonel hizmetlere dahildir.

W Yönetim – İstanbul : Temizlik Şirketi

İstanbul’da yer alan AVM ve kurumlar için profesyonel standartlara sahip temizlik sürecinin yönetimi ve tedariki W Yönetim tarafından gerçekleştiriliyor. On yılı aşkın deneyime sahip kurum, AVM ve kurumların en çok ihtiyaç duyduğu temizlik hizmetlerini üstleniyor.

W Yönetim – Ankara : Temizlik Şirketi

W Yönetim sadece İstanbul’da değil, Ankara ve diğer büyük şehirlerde de profesyonel temizlik hizmetleri için gereken yönetim sürecini üstleniyor. Temizlik programları oluşturulması, firmalarla anlaşma yapılması, uygulama, kontrol ve ihtiyaca göre yeni taleplerin açılması gibi adımların hepsi W Yönetim tarafından gerçekleştiriliyor.

CategoriesAVM Yönetim,  Entegre Tesis Yönetimi,  İstanbul Site Yönetim Şirketi,  Site Yönetimi,  Tesis Yönetim Şirketi

Tesis Yönetim Şirketi ile Çalışmanız İçin 4 Sebep

Tesis yönetim şirketi, tesislerin yönetiminde profesyonel çözümler sunarak çok yönlü avantajlar sağlayan alternatifler olarak kabul edilmektedir. Bu çerçevede amaç tamamen verimlilik ve profesyonellik olurken tesislerin niteliğine göre sunulan hizmetler de farklılık göstermektedir.

W Yönetim, Türkiye’de tesis yönetim şirketi yaklaşımına yeni bir soluk getirirken sunduğu hizmetlerde kaliteyi ön plana çıkarır. Üstelik tesis yönetiminde ihtiyaç duyulabilecek her konuda çözüm üreterek kusursuzluğu yansıtır. Siz de bir tesis yönetim firmasından faydalanmak istiyorsanız elde edebileceğiniz birbirinden özel fırsatlara daha yakından bir göz atmalısınız!

Neden Tesis Yönetim Şirketi?

Tesis yönetim firması tercihinde rol oynayan belli başlı faktörlerden söz etmek mümkündür. Tesisin niteliğine ve sunduğu çözüme bağlı olmaksızın bir tesis yönetimi şirketi sayesinde aşağıda sıralanan bütün avantajları yakalamak mümkün.

Bu yazıya da göz atın;

Tesis Yönetim Şirketi ile Çalışmak

wfms yönetim
W Yönetim olarak tesisleriniz için verimli ve profesyonel yönetim çözümlerimizle sizlerleyiz.

Zamandan Tasarruf Edin 

Tesisin hizmet sunma esnasında ekstradan yönetsel işlerle ilgilenmek durumunda kalması zamanın verimli bir şekilde kullanılamamasına yol açar. Bu bağlamda sadece yönetim için personel çalıştırmak ve profesyonel bir ekibe sahip olmak gerekir. İç organizasyonda çeşitli aksamalara yol açacak bu durumun en ciddi çıktısı zaman kaybıdır. Ancak profesyonel tesis yönetim şirketleri bu kaybı ortadan kaldırır ve zamandan tasarrufu sağlar.

Daha Ekonomik Çözümlerle Buluşun

Tesisin profesyonel bakış açısıyla yönetilmesi genellikle yüksek maliyet ve masraflar anlamına gelir. Ancak profesyonel bir yönetim şirketi maliyetleri düşürerek uygun fiyatlara profesyonel çözümlere ulaşmanızı sağlar. Tesis kârlılığı ve sürdürülebilirliği açısından çok avantajlı olan tesis yönetim firmaları iki yönlü kazanç sunar.

Nitelikli İnsan Kaynağına Ulaşın!

Profesyonel tesis yönetim şirketlerinin en ciddi avantajlarından bir tanesi de insan kaynağıdır. Bu çerçevede geniş bir insan kaynağı olan şirketler tesis için en ideal adayı işe alır. Tesisin kendi yönetsel kadrosu ile bu tür bir ihtiyacı karşılaması çok zordur. Dışarıdan insan kaynağı temin edilmesi ve personelin bu iş için uygunluğunun bilinmemesi söz konusudur. Böylesi bir durum da verimliliği düşürür. Bu nedenle tesis yönetim şirketini tercih etmek daima daha avantajlı olur.

Tüm İhtiyaçlarınız İçin Tek Bir Adres! 

Bir tesis işletmesinin bütün ihtiyaçları karşılamak zorunda olması zordur. Çünkü temizlik, muhasebe, güvenlik ve diğer bütün çözümlerde farklı kaynaklardan hizmet almayı gerektirir. Ancak tesis yönetim firmaları süreci tek elden yürütür. Bütün ihtiyaçları tek bir adresten yöneterek profesyonelliği ön plana çıkarır.

Tesiste sunulan bütün çözümlerin tek yerden yönetilmesi sorunlara müdahaleyi kolaylaştırır. Aynı zamanda maliyetlerin kontrol edilmesi ve kârlı çözümlerin ortaya çıkarılması da muhtemel olur. Tüm bunlar düşünüldüğünde çağa ayak uyduracak bir tesisin tek ihtiyacı tesis yöneyim firmasından hizmet almaktır. Siz de bu ihtiyacınızı W Yönetim sayesinde güvenle karşılayabilirsiniz.

suryapı marka avm dış cephe
CategoriesAVM Yönetim,  Entegre Tesis Yönetimi,  Tesis Yönetim Şirketi

Profesyonel AVM Yönetim Hizmetleri

AVM yönetim hizmetleri, AVM’ye gelen tüketicilerin daha iyi hizmet alması adına ortaya konan çözümlerdir. Üstelik tüketicilerin yanı sıra AVM içerisinde hizmet sunmayı amaçlayan mağaza ve kuruluşların da memnuniyetinden AVM yönetimi sorumludur. W Yönetim olarak profesyonelliği kaliteli yönetim yaklaşımımızla bütünleştiriyoruz. Bu çerçevede bütün paydaşları tatmin edecek çözümlere imza atıyoruz.

AVM Yönetim Hizmetleri

Entegre Tesis Yönetim süreçlerindeki diğer hizmetlere göz atmak için tıklayınız.

AVM yönetim süreçleri çok yönlülüğün ön planda olduğu hizmetlerdir. Bu nedenle de yönetimi üstlenen profesyonel firmaların yönetim sırasında dikkat etmesi gereken pek çok detay vardır. Aşağıda bir AVM yönetimi firmasının yönetsel anlamda neleri gerçekleştirmesi gerektiğini inceleyebilirsiniz.

marka avm yemek katı
AVM Yönetim konusunda Bursa Suryapı Marka AVM hizmet verdiğimiz tesislerin başında gelmektedir. Sürdürdüğümüz diğer projelere göz atmak için Referanslarımız kısmına göz atınız.
  • AVM yönetimi için ekibin kurulması,
  • AVM’nin bulunduğu bölgeye yönelik çalışmaların yapılması,
  • Mağaza sahipleri için konforlu bir alanın sunulması,
  • Paydaşlar ile iletişimin güçlü tutulması,
  • Müşterilerin değişen ihtiyaçlarına yönelik çözümler geliştirilmesi,
  • Enerji verimliliğini sağlayacak planlamalar yapılması,
  • Personel işe alma ve işten çıkarma süreçlerinin yönetilmesi,
  • Güvenlik ve temizlik organizasyonunun sağlanması.

Tüm bu süreçler AVM’de yönetimi üstlenen firmaların sunduğu hizmetlerdir. Bunun yanı sıra listeye eklenecek farklı çözümlerden de söz edilebilir.

Görev ve Sorumlulukları

AVM yönetiminden sorumlu şirketlerin temel olarak kaliteli, temiz, ferah ve güvenilir bir AVM ortamı sunması gerekir. Gerek tüketici gerekse de mağaza sahiplerinin ihtiyacı olan bütün unsurları bir araya getiren AVM yönetimleri reklam ve pazarlamadan da sorumludur. Bu çerçevede yönetim şirketi finansal, hukuki, sosyal ve kültürel bağlamda AVM’nin kalitesini arttırmaya odaklanır.

Bu konuda daha detaylı bilgi için AVM-DER ‘in websitesini ziyarete edebilirsiniz.

AVM Yönetim Şirketleri

AVM yönetim şirketleri, paydaşların refahı adına en iyi çözümleri sunarken konforlu bir ortam yaratmayı amaçlar. Bu nedenle yönetim şirketlerinin görev ve sorumluluklarını yerine getirirken insan odaklı bir yaklaşım sergilemleri gerekir. Güçlü bir organizasyona ve tecrübe anlamında iyi bir geçmişe sahip şirketler AVM’ler için büyük önem taşır.

W Yönetim; tecrübe, kalite ve sürdürülebilirlik noktasında beklentileri karşılar. Üstelik bir AVM yönetim firmasının sahip olması gereken bütün sorumlulukları üstlenir. Böylelikle çözüm ortaklarına en iyiyi vaat eder. AVM yönetiminde kalite, konfor ve çok daha fazlası için ideal bir firma seçmek hayati önem taşır.

CategoriesEntegre Tesis Yönetimi,  Site Yönetimi

Profesyonel Site Yönetimi Nedir? 2022 Güncel

Modern dünyanın en önemli sonuçlarından biri olan kentleşme nedeniyle artan nüfus, insanları toplu konutlarda yaşamalarına neden oluyor. Bu bağlamda insanlar kent yaşamlarında kentleşme adı verilen olgu kavramında birlikte yaşayacağı alanları doldurmaktadır. Bu gibi yerlerin en sık karşılaşılan sistemi ise sitelerdir. Sitelerin  profesyonel site yönetimi ile disiplinli ve koordine olmuş kurumsal iş ahlakına sahip disiplinli ve deneyimli ekipler tarafından operasyonel faaliyetleri nizam içersinde yürüten bir organizasyon şeklidir.

Site yönetimi dışarıdan bakıldığında kolay ve zahmetsiz bir iş olarak görülse de, tüm site içi ve apartman yönetimi gibi kavramları inceleyerek gerektiği zaman revize ederek yöneten bir aerodinamik yapıdır.

W Yönetim - Profesyonel Site Yönetimi ve Entegre Tesis Yönetimi
W Yönetim – Profesyonel Site Yönetimi ve Entegre Tesis Yönetimi

Site yönetimi işleyişi farklı işlerde çalışan ya da bu işi meslek olarak benimseyemeyen insanlar tarafından yapıldığında birçok sorun ortaya çıkmaktadır. Bu nedenle profesyonel site yönetimi kavramı, kentsel yaşamın etik mekanizmasını oluşturmaktadır. Profesyonel site yönetimi firması seçmek bu nedenle önemli bir karardır. Ankara profesyonel site yönetimi konusunda ülkemizde ileri seviyede olan kentlerden biridir. İstanbul profesyonel site yönetimi de yine Ankara gibi bu alanda ciddi firmaları barındıran bir şehirdir.

Profesyonel Site Yönetimi Kavramı Nedir?

Profesyonel site yönetimi kavramı objektif iş vizyonunu benimsemiş, hukukun üstünlüğünü ele alan ve insan kaynaklarında düzenleme ve çağdaş toplumlar ihtiyacına yönelik çalışan bir hizmet anlayışını benimsemektir. Site yönetimi ücretleri yönetilecek olan sitenin büyüklüğü, konumu, kat sayısı gibi çeşitli faktörler nedeniyle değişkenlik göstermektedir. Buna göre profesyonel site kuralları kısaca;

  • Bina yönetimini 634 sayılı kat mülkiyeti kanun ve yasa uyarınca yöneten,
  • Kişilere dil, din, ırk gözetmeksizin eşit hizmet ve anlayışı benimseyen,
  • Komşular arası ilişkiyi ve ortak yaşam alanlarını düzenleyen,
  • Apartmana yönelik eksiklikleri, ihtiyaçları yerinde benimseyen,
  • Daire sahipleri ya da komşular arasındaki anlaşmazlığı gidermeye yönelik çalışan,
  • Site ve apartman içerisinde yapılması planlanan ya da yapılacak olan projeler için finansmanı yöneten,
  • İdari ve mali disiplini sağlayan
  • Aidat ve ortak giderlerin toplanmasından sorumlu,
  • Gerektiğinde site içerisinde eskiyen, değişmesi gereken yerlerin tadilatlarını tespit eden ve onaran,
  • Tüm bu işlerin hukuki sürecini yöneten iş hukuku üstünlüğü bilinci ile hareket eden hizmet faaliyetlerinin tümüdür.

Profesyonel site yönetimi hakkında merak ettiğiniz sorulara www.fmsyonetim.com adresinden detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz.

 

CategoriesSite Yönetimi

Bursa Site Yönetim Firmaları 2022 Güncel

Bursa site yönetimi firmaları,  hizmetlerini sunarken alanında deneyimli ve profesyonel ekiplerin müşteri odaklı kaliteli iş prensibi ile yürütülmektedir. Profesyonel yönetim firmalarının temel amaçları bina ve site içerisinde toplu yaşam alanları rutin kontrol, temizleme, kanunlara nizami şekilde sağlanmasını kapsayan operasyon faaliyetlerinin tümüdür. Profesyonel yönetim firmaları uzman kadroları ile işinde uzman olan ekipler ile çalışmaktadır. Bu nedenle apartman sakinlerinin işinde uzman olan profesyonel apartman yönetimi ile çalışmaları kontrol mekanizmasının doğru işleyişi açısından önemli bir husustur. Faturalar, giderler, enerji verimliliği birçok önemli işin bir nokta üzerinden yönetilmesi ve disiplin anlayışı ile yönetilen binalar fark yaratmaktadır.

 

W Yönetim , Bursa Site Yönetim Firmaları arasında en kapsamlı hizmet çeşitliliğine sahip bir şirkettir.
W Yönetim , Bursa Site Yönetim Firmaları arasında en kapsamlı hizmet çeşitliliğine sahip bir şirkettir.

En İyi Site Yönetim Firması Nasıl Anlaşılır?

Hızla artan kent nüfusu, modern yaşam ve kentleşme için ayrılan alanların seyrekliği, müstakil ev sayısının azalması; insanları toplum yaşam alanlarında yaşamaya mecbur bırakmıştır. Bu da bazı sorumlulukları beraberinde getirmiştir. Site ve apartmanlarını profesyonel site yönetimine tabii işlemesini isteyen mülk sahibi ve kiracılar en iyi site yönetim firması nasıl anlaşılır sorusuna haklı olarak yanıt arıyor. Bu bağlamda kısa bir araştırma yeterli olacaktır. Bunlar;

  • Yönetime geçirilmesi planlanan yönetim firmasının köklü olmasına,
  • Profesyonel Site yönetim firması hakkında yeterli sayıda referansın olmasına,
  • Yöneticiliği üstlenecek olan firmanın, profesyonel ekiple çalıştığına dikkat etmek,
  • Profesyonel site yönetim kadrosuna ve kadrosunun eğitim düzeyine,
  • Site yönetimine ait kurumsal bilgilerin yer aldığı internet sitesi ve içeriğine
  • Site yönetiminde yer alan isimlerin adli sicil kayıtlarının örneğine ve hukuki düzenlemeleri takip eden danışman avukatlarının olması gibi hususların varlığının olması önem taşımaktadır.

Bursa Site Yönetimi Firmaları

Bursa site yönetimi firmaları, apartmanınızı ya da sitenizi yönetmek için doğru adresi arıyorsanız, teknolojiye ve yeniliğe açık, işinde uzman bir ekibi bulmaya çalışın. Zira apartman yönetmek kolay bir iş gibi gözükse de birçok sorumluluk ve önemli misyonu üstelenen operasyonel bir faaliyet türüdür. Hızlı müdahale, işinde deneyimli ekip, ve uzman kadronun önemi büyüktür. Bursa site yönetimi arayışlarınız için www.msyonetim.com adresinden detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz.

 

 

CategoriesSite Yönetimi

İstanbul Site Yönetim Firmaları 2022 Güncel

İstanbul site yönetimi firmaları ,  çalışmalarını alanında deneyimli ve profesyonel ekiplerin müşteri odaklı iş prensibi ile yürütmektedir. Profesyonel yönetim firması temel amaçları bina ve site içerisinde toplu yaşam alanları rutin kontrol, temizleme, kanunlara nizami şekilde sağlanmasını kapsayan operasyon faaliyetlerinin tümüdür. Profesyonel yönetim firmaları uzman kadroları ile işinde uzman olan ekipler ile çalışmaktadır. Bu nedenle apartman sakinlerinin işinde uzman olan profesyonel apartman yönetimi ile çalışmaları kontrol mekanizmasının doğru işleyişi açısından önemli bir husustur. Faturalar, giderler, enerji verimliliği birçok önemli işin bir nokta üzerinden yönetilmesi ve disiplin anlayışı ile yönetilen binalar fark yaratmaktadır.

 

W Yönetim , İstanbul bölge ofisi ile İstanbul Site Yönetim Firmaları arasında öncü olmaya aday bir şirkettir.
W Yönetim , İstanbul bölge ofisi ile İstanbul Site Yönetim Firmaları arasında öncü olmaya aday bir şirkettir.

En İyi Site Yönetim Firması Nasıl Anlaşılır?

Hızla artan kent nüfusu, modern yaşam ve kentleşme için ayrılan alanların seyrekliği, müstakil ev sayısının azalması; insanları toplum yaşam alanlarında yaşamaya mecbur bırakmıştır. Bu da bazı sorumlulukları beraberinde getirmiştir. Site ve apartmanlarını profesyonel site yönetimine tabii işlemesini isteyen mülk sahibi ve kiracılar en iyi site yönetim firması nasıl anlaşılır sorusuna haklı olarak yanıt arıyor. Bu bağlamda kısa bir araştırma yeterli olacaktır. Bunlar;

  • Yönetime geçirilmesi planlanan yönetim firmasının köklü olmasına,
  • Profesyonel Site yönetim firması hakkında yeterli sayıda referansın olmasına,
  • Yöneticiliği üstlenecek olan firmanın, profesyonel ekiple çalıştığına dikkat etmek,
  • Profesyonel site yönetim kadrosuna ve kadrosunun eğitim düzeyine,
  • Site yönetimine ait kurumsal bilgilerin yer aldığı internet sitesi ve içeriğine
  • Site yönetiminde yer alan isimlerin adli sicil kayıtlarının örneğine ve hukuki düzenlemeleri takip eden danışman avukatlarının olması gibi hususların varlığının olması önem taşımaktadır.

İstanbul Site Yönetimi Firmaları

İstanbul site yönetimi firmaları , apartmanınızı ya da sitenizi yönetmek için doğru adresi arıyorsanız, teknolojiye ve yeniliğe açık, işinde uzman bir ekibi bulmaya çalışın. Zira apartman yönetmek kolay bir iş gibi gözükse de birçok sorumluluk ve önemli misyonu üstelenen operasyonel bir faaliyet türüdür. Hızlı müdahale, işinde deneyimli ekip, ve uzman kadronun önemi büyüktür. İstanbul site yönetim hizmetleri arayışlarınız için www.fmsyonetim.com adresinden detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz.

 

CategoriesSite Yönetimi

Ankara Site Yönetim Firmaları 2022 Güncel

W Yönetim , Ankara Site Yönetim Firmaları Arasında Öncü Şirketlerden Biridir.
W Yönetim , Ankara Site Yönetim Firmaları Arasında Öncü Şirketlerden Biridir.

Ankara site yönetimi firmaları , başkentte sektöründe deneyimli, tecrübeli ve profesyonel ekiplerin müşteri memnuniyeti odaklı iş prensibi ile organizasyonlar yürütülmektedir. Profesyonel yönetim firması temel amaçları bina ve site içerisinde toplu yaşam alanları rutin kontrol, temizleme, kanunlara nizami şekilde sağlanmasını kapsayan operasyon faaliyetlerinin tümüdür. Profesyonel yönetim firmaları uzman kadroları ile işinde uzman olan ekipler ile çalışmaktadır. Bu nedenle apartman sakinlerinin işinde uzman olan profesyonel apartman yönetimi ile çalışmaları kontrol mekanizmasının doğru işleyişi açısından önemli bir husustur. Faturalar, giderler, enerji verimliliği birçok önemli işin bir nokta üzerinden yönetilmesi ve disiplin anlayışı ile yönetilen binalar fark yaratmaktadır.

En İyi Site Yönetim Firması Nasıl Anlaşılır?

Hızla artan kent nüfusu, modern yaşam ve kentleşme için ayrılan alanların seyrekliği, müstakil ev sayısının azalması; insanları toplum yaşam alanlarında yaşamaya mecbur bırakmıştır. Bu da bazı sorumlulukları beraberinde getirmiştir. Site ve apartmanlarını profesyonel site yönetimine tabii işlemesini isteyen mülk sahibi ve kiracılar en iyi site yönetim firması nasıl anlaşılır sorusuna haklı olarak yanıt arıyor. Bu bağlamda kısa bir araştırma yeterli olacaktır. Bunlar;

  • Yönetime geçirilmesi planlanan yönetim firmasının köklü olmasına,
  • Profesyonel Site yönetim firması hakkında yeterli sayıda referansın olmasına,
  • Yöneticiliği üstlenecek olan firmanın, profesyonel ekiple çalıştığına dikkat etmek,
  • Profesyonel site yönetim kadrosuna ve kadrosunun eğitim düzeyine,
  • Site yönetimine ait kurumsal bilgilerin yer aldığı internet sitesi ve içeriğine
  • Site yönetiminde yer alan isimlerin adli sicil kayıtlarının örneğine ve hukuki düzenlemeleri takip eden danışman avukatlarının olması gibi hususların varlığının olması önem taşımaktadır.

 

Ankara Site Yönetimi Firmaları

Ankara siye yönetimi firmaları , apartmanınızı ya da sitenizi yönetmek için doğru adresi arıyorsanız, teknolojiye ve yeniliğe açık, işinde uzman bir ekibi bulmaya çalışın. Zira apartman yönetmek kolay bir iş gibi gözükse de birçok sorumluluk ve önemli misyonu üstelenen operasyonel bir faaliyet türüdür. Hızlı müdahale, işinde deneyimli ekip, ve uzman kadronun önemi büyüktür. Ankara site yönetimi arayışlarınız için www.fmsyonetim.com adresinden detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz.