Blog

HomeBlog
CategoriesEntegre Tesis Yönetimi,  Site Yönetimi,  WFMS Güvenlik

Entegre Tesislerde Acil Eylem Planı Hazırlanması ve Önemi

Acil eylem planları; yangın, doğal afet ve diğer felaketlere karşı can – mal güvenliğini korunması amacıyla oluşturulmaktadır. Entegre tesisler, ürünlerin her aşamasının gerçekleştiği alanlar olduğundan burada ortaya çıkacak afetlerin yaratacağı riskler de fazladır. Bu nedenle de acil eylem planları oluşturmak ve bu planlara uygun bir şekilde hareket etmek gerekmektedir.

Acil Eylem Planı Nedir?

Acil eylem planı, 6331 sayılı Kanun kapsamında mutlaka düzenlenmesi gereken planlardır. İşverene ve çalışana çok ciddi sorumlulukları yükleyen planın hazırlanmaması halinde maddi yaptırımların söz konusu olacağından söz edilebilir. Tüm riskleri göze alarak gerçekleştirilmesi gereken bu planların amacı can ve malı korumaktır. Amacı maddi yaptırımlardan kurtulmak olan planların çok faydalı çözümler sunmayacağını söylemek gerekir.

Acil eylem planı mutlaka hazırlanması gereken bir plandır.

Acil Eylem Planı Nasıl Hazırlanmaktadır?

Eylem planlarının hem işveren hem de çalışanlar açısından değeri büyük olurken bu planları doğru bir şekilde hazırlamak gerekir. Aksi takdirde ortaya çıkacak olan sonuç beklentilere cevap vermeyecektir. Entegre tesislerde uygulanacak acil eylem planları şu aşamalarla hazırlanır.

  • Entegre tesiste görülmesi muhtemel acil durumlar belirlenmektedir,
  • Acil durumların neden olacağı etkileri en aza indirmek adına önlem ve uygulamalar saptanır,
  • Olası bir acil durumda kimlerin hangi görevlerde olacağına karar verilir,
  • Acil duruma müdahale ve acil durumda tahliye planlaması yapılır,
  • Doküman ve belgeler hazırlanır,
  • Tatbikat ile eylem planının başarısı ölçülür.

Profesyonel bir şekilde hazırlanan eylem planları afet durumlarında can ve mal kayıplarının en büyük tedbiridir.

Entegre Tesislerde Acil Durum Planı Hazırlanmasının Önemi Nedir?

Acil durum planlarının önemine vurgu yaparken can ve mal kaybı daima ilk sıradadır. Bunun yanı sıra olası bir afette insanların nasıl davranacaklarını öğrenmeleri de mümkün olur. Hem bireysel hem de toplumsal bir kazanım olan söz konusu durum kriz yönetiminde başarılı olmayı sağlar.

Entegre tesislerin tam anlamıyla başarısını sağlayacak olan acil durum planlarının zaman zaman yenilenmesi gerekmektedir. Mevcut planı etkileyecek değişimlerin ortaya çıkması halinde değişim gereklidir. Bunun yanı sıra az riskliden çok riskliye göre sıralanan iş yerlerinde 2 yılda 1, 4 yılda 1 ve 6 yılda 1 şeklindeki aralıklarla planı yenilemek şarttır. W Yönetim ile bu planlar hakkında daha profesyonel çözümler üretebilirsiniz.

CategoriesSite Yönetimi

5 Maddede Site Yöneticisi Olmak

Site yöneticisi olmak, Türk sinemasındaki Kemal Sunal’ın filmlerinden de hatırlayacağımız üzere toplumsal olarak prestijli bir pozisyonu ifade eder. Bu nedenle de pek çok insan site yöneticisi olmanın ne olduğunu merak eder. Sizin için W Yönetim tarafından hazırlanan bu rehberde site yöneticileri ile alakalı en çok merak ettiğiniz detayları öğrenme şansı bulabileceksiniz.

Site Yöneticisi Kimdir?

Site yöneticisi, sitenin genel işleyişinden sorumlu olan ve site sakinlerinin ihtiyaçlarına yönelik çözüm üreten kişi ya da kurumlardır. Yöneticiler aidatın toplanması, site için harcamaların yapılması ve ilgili muhasebe kayıtlarının tutulmasını sağlar. Bunun yanı sıra resmi kurum ve kuruluşlarla yazışmaların gerçekleştirilmesinde de aktif rol oynar. Günümüz koşullarında site yöneticileri bu görevleri yerine getirseler de pek çok site sakininin bu görevler hakkında bilgisi yoktur.

Site yöneticisi olmanın bazı temel şartları bulunmaktadır.
Site yöneticisi olmak toplumumuzda bir prestij göstergesidir.

 

Nasıl Seçilir?

Sitelerde yöneticiler, kat maliklerinin seçimi ile göreve gelmektedir. Burada önemli olan kaç kat malikinin desteğinin alındığı değildir. Arsa payı ve sayı itibarıyla çoğunluğu alan kişi/kurum yönetici olmaktadır.

Görev ve Sorumlulukları Nelerdir?

Site yöneticilerinin görev ve sorumlulukları uzun uzadıya bir liste oluştursa da sizlere en değerlileri sunuyoruz.

  • Kat malikleri kurulu kararlarını uygulamak,
  • Gayrimenkulün sigorta işlemlerini yapmak,
  • Kat mülkiyeti ile alakalı borç yükümlülüğü olan kişilere karşı süreci takip etmek,
  • Kat malikleri kurulunu toplantıya çağırmak,
  • Gayrimenkul adına bankada hesap açmak,
  • Finansal açıdan gelir ve giderleri yönetmek.

Bu görev ve sorumlulukları bulunan yöneticiler site sakinleri için konforlu alanlar sunar.

Site Yöneticisi Denetlenebilir mi?

Yaşadığınız sitede yöneticinin denetlenmesi görevi Kat Malikleri Kurulu’na aittir. Bu kurul tarafından atanacak olan denetçiler yöneticinin bütün işlemlerini denetler. Böylelikle de site sakinlerinin faydasını gözeten kararlar alınıp alınmadığını değerlendirirler.

Site Yöneticisini Değiştirmek Mümkün mü?

Evet! Site yöneticisinin Kat Malikleri Kurulu’na aykırı işlemler yapması ve zimmete para geçirme gibi durumlar yaşanması halinde yönetici azledilebilir. Bunun yanı sıra bir sonraki seçimde de başka bir yöneticinin seçilmesi söz konusu olabilir. Site yöneticisinin değişikliği site sakinleri için teoride bir değişiklik getirmez. Görev ve sorumluluklar her yönetici için aynıdır.

CategoriesEntegre Tesis Yönetimi

Tesis Yönetimlerinde Kalite Çemberi ve Önemi

Tesis yönetimlerinde kalite çemberi, kalite kaynaklı sorunların ortadan kaldırılması adına oluşturulmuş tartışma ortamıdır. Gönüllü ve küçük bir grup tarafından gerçekleştirilen yuvarlak masa toplantıları sayesinde kusursuz bir kalite elde etmek muhtemeldir.

Site Yönetiminde Kalite Çemberi

Kalite Çemberi Nedir?

Kalite çemberi sayısı üç ile on iki kişi arasında değişen bir topluluk tarafından oluşturulmaktadır. Bu topluluktaki her bireyin gönüllü olması çemberin özelliğini yansıtır. Ayda en az bir defa olmak üzere yaklaşık 1 saatlik toplantılar şeklinde gerçekleştirilmektedir. Toplantıların zaman bağlamında ne zaman gerçekleştirileceklerine sorunun kendisi belirleyicidir. Bu nedenle de kalite çemberi haftanın şu gününde gerçekleşir demek doğru olmaz.

Kalite çemberi üyelerinin aynı departmandan olması beklenirken bu çembere amirler yöneticilik yapar. Üyelerin aynı departmandan olmasına ek olarak farklı bir bakış açısı kazanmak adına bölge/departman dışı üyeler de içermektedir.

Kalite Çemberi Amacı Nedir?

Kalite çemberlerinin amacı kaliteden kaynaklanan problemlerin tanımlanması ve tanımlanan problemlere yönelik yeni çözümler geliştirilmesidir. Üstelik hedefe ulaşma noktasında kalite çemberinde bulunan üyelerin ilgili hedef ve amaçlar doğrultusunda eğitilmesi şarttır.

Eğitimlerin amacı fikirlerin ve uygulamaların başarıya ulaşmasıdır. Basit bir şekilde gerçekleştirilen bu eğitimlerin farklı kısımlardan oluştuğunu ifade edebiliriz. Aşağıda sıraladığımız aşamalar bir kalite çemberinde yer alması muhtemel kalite çemberi eğitimleridir.

  • Kalite Çemberlerine Giriş
  • Beyin Fırtınası
  • Veri Toplama ve Histogramlar
  • Sebep ve Sonuç Analizi
  • Pareto Analizi
  • Örnekleme ve Tabakalaşma
  • Kontrol Grafikleri
  • Sunum Teknikleri

Eğitimlerin başarılı bir şekilde tamamlanmasının yanı sıra yönetim desteğinin de sürdürülmesi gerekmektedir. Çünkü yukarıdan gelen bir destek olmadıkça aşağıdan kaliteyi sağlamak çok mümkün olmayacaktır.

Kalite Çemberi Önemi Nedir?

İşletme ve oluşumların kalite standartlarını arttırmak amacıyla tasarlanan bu çemberlerin son yıllarda önemi artmaktadır. Verimliliği sağlamanın yanında kaynakların etkin kullanımı da bu çember ile ilgili en değerli hususlardan bir tanesidir. O halde kalite konusunda dışarıdan destek sağlayarak kaynak harcamak yerine kaliteyi tesisin kendi iç dinamiklerinden yararlanarak ortaya koyması mümkündür.

Tesis yönetiminde kalite çemberi ile arzu ettiğiniz sonuçlara ulaşmak adına siz de yukarıdaki değerli detayları kullanmalısınız.

 

Binan tamamlama sigortası
CategoriesSite Yönetimi

Bina Tamamlama Sigortası Önemi ve Avantajları

Bina tamamlama sigortası, tamamlanan bir yapıda oturacak olan kimselerin haklarını korumayı amaçlar. Bu kapsamda en çok tercih edilen sigortalardan bir tanesidir. Yapının kullanıma uygun ve yaşanabilir olduğu durumlarda malikler kendileri ya da kiracıları için bina kullanımını sağlar. Ancak müteahhit ya da inşaat firmasının binadaki sorumluluklarını üstlenmemesi durumunda çeşitli problemlerin gündeme gelmesi söz konusu olur.

Sigorta şirketleri tarafından gerçekleştirilen ve sakinlerin zararlarını koruma amacı güden bina tamamlama sigortasını yaptırarak mağduriyetlerin önüne geçmek mümkündür. Binanın sigortalanması kapsamında çalışan bu yöntem firmanın ilgili bakanlığa başvurusu ile devreye girer. Bakanlığa yapılan başvuruda binanın tamamlanamayacağı bildirilirken ilgili sigorta şirketi başvuru üzerine incelemeler yapar. İncelemeler ışığında inşaat firmasının sigorta şirketine ödediği primler sayesinde mağdurlara paraları ödenmektedir. Binanın tamamlanması da sigorta şirketi tarafından üstlenilebilecek bir seçenektir.

Bina tamamlama sigortasının faydaları
Bina tamamlama sigortasının faydaları
Bina Tamamlama Sigortasının Müşteri Avantajları Nedir?

Binanın tamamlanması konusunda karşılaşılan problemler hem tüketici hem de inşaat firması tarafından çeşitli avantajlar sağlar. Binanın yarım kalması durumunda ciddi mağduriyet yaşayacak olan tüketicilerin ev ya da iş yerlerine ulaşmaları mümkün olur. Sigorta şirketinin garantörlüğünde binanın tamamlanması adına başka bir inşaat firması ile anlaşma gerçekleştirilmesi de mümkündür.

Tüketicinin bilinçli bir şekilde davranması halinde binanın yarım kalma ihtimalini ortadan kaldıran bu sigorta konut satışlarında güveni sağlar. Yatırımın kârlılığı açısından da önemli olan bu sigortanın inşaat firması açısından da avantajları vardır. Finansal açıdan yaşanan zorluk karşısında insanların mağdur olmamasını sağlamak ticari açıdan güveni tesis eder. Bunun yanı sıra firmanın sırf inşaatı tamamlamak adına kredi kullanmasının da önüne geçilmektedir.

Bina Tamamlama Sigortası Nasıl Uygulanmaktadır?

Bina tamamlama sigortası klasik bir sigorta gibi işlemektedir. Bu nedenle de sigortanın nasıl gerçekleştirileceğine dair detayları bir sigorta şirketi ile iletişime geçerek öğrenmeniz muhtemeldir. Yatırımcılar ve inşaat firmalarını koruma altına alan bina tamamlama sigortaları ülke ekonomisini de olumlu etkiler. Bu nedenle de gün geçtikçe yaygınlaştırılması gereken bir husus olan binan tamamlama sigortalarını kullanmak değerlidir.

W Yönetim olarak size sunduğumuz danışmanlıkla kusursuz bir hizmete ulaşmanızı sağlıyoruz.

 

CategoriesSite Yönetimi

Apartman ve Sitelerde İlaçlama Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Apartman ve sitelerde ilaçlama konusu son derece önemli bir konudur. W Yönetim olarak sizlere apartman ve sitelerde ilaçlama ile ilgili detayları içeren bir rehber hazırladık. Şimdi gelin bu rehberi hep birlikte inceleyelim.

Aparman ve Sitelerde İlaçlama Hizmeti
Aparman ve sitelerde ilaçlama hizmeti şirketimiz tarafından yönetilen projelerde rutin olarak gerçekleştirilmektedir.

Apartmanlar, siteler ve evlerimiz yaşam alanlarımızdır. Bu nedenle hem kendi sağlığımız hem de ailemizin sağlığı için apartman ve siteleri en az evimiz kadar temiz tutmamız, hijyene önem vermemiz gerekmektedir. Pire, tahtakurusu, örümcek, kırkayak, hamam böceği, tespih böceği, akrep kertenkele, fare, sıçan ve çeşitli istenmeyen haşerelerin ortadan kaldırılması için profesyonel ilaçlama hizmetlerinin gerçekleştirilmesi gerekir.

Apartman ve Site İlaçlaması Nasıl Yapılır?

Apartman ve sitelerin ilaçlanmasında belirli hususlar vardır. Apartman ve sitelerde kullanılacak olan ilaçlama seçeneklerinin insan sağlığına zarar vermemesi gerekmektedir. Bu noktada özel olarak üretilen ilaçların kullanımı son derece önemlidir. Ortak kullanım alanlarında meydana gelecek haşere gibi problemler dahilinde ev ve iş yerlerinin de ilaçlanması gerekebilir.

Apartman ve sitelerde ilaçlama işinin profesyonel bir şekilde sürdürülmesi için iyi bir şekilde gözlem ve tetkik yapılması gerekmektedir. Bu noktada farklı böcek türlerinin ve kemirgenlerin bir arada olması mümkündür. Her bir böcek ve kemirgenin durumuna göre ilaç tercihi yapılması gerekmektedir. Yapılan tetkik ve incelemeler sonucunda apartman ve sitelerde ilaçlama işlemi için harekete geçilir ve apartmanlar böceklerden arındırılır.

İlaçlama İşlemlerinin Ne Zaman Yapılması Gerekir?

Apartman ve sitelerde ilaçlama işlemleri son derece önemli olan işlemlerdir. Bu doğrultuda ne zaman yapılacağı ile ilgili pek çok soru yöneltilir. Söz konusu işlemlerin belirli bir zaman aralığında yapılmasına gerek yoktur. Yaz aylarında, kış aylarında ya da böceklerin apartmanınızı istila etmesi durumunda böcek ve haşere ilaçlama hizmetlerinden faydalanmak mümkündür. Bunun yanı sıra özellikle son dönemde Covid-19 virüsü nedeni ile apartman ve sitelerde dezenfeksiyon işlemlerinin de yapılmasında fayda vardır. Apartman ve sitelerde gerçekleştirilmekte olan dezenfeksiyon ve ilaçlama işlemlerinin profesyonel firmalar ve kişiler tarafından yapılması gerekir. Aksi takdirde aranan etkinin bulunabilmesi pek mümkün değildir.

CategoriesSite Yönetimi

Site İşletme Projesi Nedir ve Nasıl Hazırlanmalı?

İşletme projesi genel olarak sitelerin yönetim kurulu tarafından site ile ilgili planlamaların ve faaliyetlerin rakamsal olarak ifade edilmiş olduğu bir doküman olarak açıklanabilir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 37.maddesi uyarınca işletme projesi hazırlanması durumunda gösterilmesi gereken bazı bilgiler vardır. Söz konusu bilgiler şöyledir:

  • Ana gayrimenkulün bir yıllık yönetimi doğrultusunda tahmini bir gelir ve gider tutarının,
  • Tüm site giderlerinin her daire sahibine ve söz konusu kanunun 20.maddesinde bulunan esaslara göre tahmini miktarının,
  • Tahmini giderler ile muhtemel giderleri karşılamak adına her daire sahibinin vermesi zorunlu olan avans tutarının gösterilmesi gerekmektedir.

    site işletme projesi nedir?
    İşletme projesi kapsamında bütçe hazırlanırken sürecin takip edilmesi ve benzer bir süreç yürütülmesi için bütçe çalışmalarında her birimden detaylı bilgi istenmelidir.

İşletme Projesi Nedir?

İşletme projesi site yönetim kurulunun apartman ve site ile ilgili planlamış olduğu çeşitli faaliyet ve giderlerin rakamsal değerini gösterir. Fakat günümüzde 1000 konutun üzerinde yer alan sitelerde söz konusu projenin hazırlanması için profesyonel bir destek gerekmektedir. Bu kapsamda bütçe çalışması farklı projelerde dahi afaki rakamlar ile karşılaşmak mümkündür.

Ayrıca işletme projesi hazırlanırken bir önceki senede aylık bazdaki giderlerin bütçe varyans analizinin gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Bütçe hazırlamada her yıl yeni tecrübeler kazanarak bir sonraki yılda hatasız bir şekilde bütçenin hazırlanması söz konusudur. Bu doğrultuda her işletmenin kendine has özelliklerinin olduğunu ve söz konusu özelliklerin dikkate alınarak bütçenin gerçeğe en yakın şekilde gerçekleştirilmesi hedeflenmektedir.

İşletme Projesi Önemi

Bu arada işletme projesi kapsamında bütçe hazırlanırken sürecin takip edilmesi ve benzer bir süreç yürütülmesi için bütçe çalışmalarında her birimden detaylı bilgi istenmelidir. Örneğin güvenlik, teknik birimler ve temizlik birimleri ile görüşerek taleplerin olup olmadığı ve ek personel ile malzeme kalitesinde ki eksiklerin sorarak profesyonel bir bütçe planlaması gerçekleştirilmektedir. Bütçe hazırlanması durumunda proje dahilinde ki personellerin ve taşeron firma alışanlarının tazminatının karşılığının dikkate alınması gerekmektedir. Kıdem tazminatı doğrultusunda gereğinden fazla ya da az hesaplamanın yapılmaması gerekmektedir. Bu noktada personel devir hızı dikkate alınmalıdır.

İşletme projesi iki şekilde kesinleşmektedir. Bunlar;
  • Kat sakinlerine ya da bağımsız bölümden yararlananlara imza karşılığında ya da taahhütlü mektuplar ile bildirim sağlanır.
  • Kat malikleri kurulunda karar alınır.

 

Entegre Tesis Yönetimi Nedir?
CategoriesEntegre Tesis Yönetimi,  Site Yönetimi

Entegre Tesis Yönetimi Nedir?

Entegre Tesis Yönetimi Nedir? Site Yönetimleri Muhasebe Müdürü’müz Gamze Dirican sizler için cevaplıyor

Bir tesisin işlemesi için gerekli olan hukuk, muhasebe, güvenlik, temizlik, bakım-onarım, peyzaj ve daha birçok hizmet alanının tek bir yerden ve bütünlüklü bir biçimde verilmesini tanımlayan entegre tesis yönetimi kavramı kuşkusuz günümüzde her büyük tesisin vazgeçilmez konusu.

Entegre Tesis Yönetimi Hizmetlerinin Faydaları Nelerdir? adlı yazımızı okumak için; tıklayınız.​

Daha fazla bilgi için sosyal medya hesaplarımızı ziyaret edebilir veya 0850 346 50 75 ‘ten bize ulaşabilirsiniz.

Youtube kanalımızı takip etmek ve diğer video içeriklerimize göz atmak için buraya tıklayınız.

 
 

CategoriesSite Yönetimi

Apartman ve Site Aidat Tutarının Belirlenmesi Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Apartman ve sitelerde aidat ; her ev sahibinin ödemesi gereken ücretler arasında yer almaktadır. Şehir merkezlerinde artan nüfusun barınabilmesi için yaygın bir şekilde aidat ödemeleri gerçekleşmektedir. Bu ödemeler ile birlikte apartmanın elektrik, çalışan personel, su, temizlik masrafı gibi pek çok gideri karşılanmaktadır.

Apartmanların aidat tutarları bölgeden bölgeye göre değişkenlik göstermektedir. Aidat tutarları her yıl sonunda gerçekleştirilen kat malikleri toplantısında belirlenmektedir. Binaların ve sitelerin sürekli ihtiyaçları, apartman bakımı ve iyileştirme gibi konular da alınmış olan kararlar doğrultusunda apartman aidatlarının belirlenmesi mümkündür. Belirlenen giderler daire sayısına bölünerek apartman aidat miktarı belirlenmektedir.

Aidat ödemesinin gecikmesi halinde her ay %5 gecikme faizi uygulanmaktadır.
Aidat ödemesinin gecikmesi halinde her ay %5 gecikme faizi uygulanmaktadır.

Apartman Aidatları Nasıl Belirlenir?

Apartman aidat tutarının belirlenmesinde dikkat edilmesi gereken en temel nokta sürekli ve temel ihtiyaçlardır. Apartmanın aydınlatılması, temizlik işlemlerinin gerçekleştirilmesi, ısıtma yapılması ve bahçe bakımı çeşitli giderlerin göz önünde bulundurulması gerekmektedir.

Apartman giderleri genel olarak geçmiş dönemler kıyaslanarak belirlenmektedir. Elektrik faturası, su faturası, bahçe bakım görevlisi, varsa havuz ve sauna gibi yerlerin giderleri, site görevlisinin maaşı, varsa site güvenlik görevlisinin maaşı apartman giderlerini arasında yer almaktadır. Bunların yanı sıra bazı durumlarda acil ihtiyaçlar olabilmektedir. Tesisatta bir arızanın oluşması ya da çatıda izolasyon sorunu oluşması, asansörde beklenmedik bir problem meydana gelmesi durumunda aidatta ayrı bir ücret talep edilebilir. Örneğin eski bir binada kat malikleri dış cephe mantolama yaptırma kararı verebilir. Bu doğrultuda dış cephe mantolama için ev sahiplerinden para talep edilmektedir. Bu giderler kiracılardan talep edilmez.

Aidat Ödenmesi Zorunlu Mudur?

Aidat; dairelerde oturan kişiler tarafından zorunlu bir şekilde alınmaktadır. Aidat kiradaki daireler için kiracılardan alınmaktadır. O sitede ya da apartmanda oturmayan ev sahiplerinin aidat ödemesi mümkün değildir. Bunun yanı sıra aidat ödemesi yapmayan bireyler için yöneticilerin yönetim planı ve kanunlar çerçevesinde dava açması mümkündür. Bu doğrultuda icra takibi başlatılarak aidat ödemesi alınabilir. Aidat ödemesini geciktiren kişilerin ise aylık %5 oranın gecikme tazminatı ödemesi yapması gerekmektedir. Aidat faizleri gün başına gerçekleşmez. Bu nedenle 1 gün geciken aidat içinde 30 gün geciken aidat içinde %5 oranında faiz uygulanır.

 

CategoriesGenel

Apartman ve Sitelerde Bahçe Bakımı ve Peyzaj Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Apartman ve sitelerde bahçe bakımı ve peyzaj hakkında çeşitli bilgiler araştırıyor ve merak ediyorsanız doğru adrestesiniz. W Yönetim olarak sizlere profesyonel bir destek sunuyoruz. Bu doğrultuda bahçe bakımı ile ilgili detayları hep birlikte inceleyebiliriz.

Bahçe Bakımı Nasıl Yapılır?

Uygun bahçe bakımı; bitkilerinizin, meyvelerinizin ve sebzelerinizin kalitesini ve ömrünü artırır. Bu nedenle bahçe bakımını en iyi şekilde yapmalısınız. Şimdi gelin bahçe bakımı ile ilgili tüm detayları hep birlikte inceleyelim.

 

Bahçe bakımı ve peyzaj alanlarında W Yönetim olarak hizmetler sunmaktayız.
Bahçe bakımı ve peyzaj alanlarında W Yönetim olarak hizmetler sunmaktayız.

Bitkilerinizin Sağlığını Kontrol Edin

Bahçe bitkilerinizin çürümediklerinden emin olmak için bitkileri sürekli inceleyin. Çünkü enfekte veya hastalıklı bitkiler tüm bahçeye zarar verebilir. Hastalıklı bitkilere rastlarsanız bu bitkileri kontrol altına almalısınız.

Sulamayı Unutmayın

Aşırı sulama; mantar büyümesine, yaprak lekelerine ve sağlıksız bitkilere neden olabilir. Belirli bitki türleriniz için büyüme mevsimi boyunca yalnızca gerektiği kadar su verin. Toprağın aşırı doygunluğa sahip olmaması için sulamalar arasında toprağın kurumasına izin verin. İşin püf noktası, bahçenizi iyi sulanmış halde tutmak ancak ıslatmamak ve yaprakları ıslatmaktan kaçınmaktır.

Toprağınızı İhmal Etmeyin

Toprak zamanla bozulur ve sık sık yenilenmesi gerekir. Yerel bir bahçe merkezinden yeni toprak satın alabilirsiniz. Bu nedenle bahçe toprağınızın kalitesini kontrol ettiğinizden ve gerektiğinde değiştirdiğinizden emin olun. Malç eklemek, bahçenizin toprak nemini korumak için yararlıdır.

Bahçe Aletlerinizi Temizleyin

Bahçe aletleri, bitki hastalıklarını kontrol altına almak ve bakteri veya tehlikeli unsurların bahçenize bulaşmasını önlemek için temizlenmelidir. Diğer bahçe bakımı yöntemlerine ek olarak, temiz araçlar bahçenizin daha uzun süre sağlıklı kalmasına yardımcı olabilir.

Tesis Bakımı Gerçekleştirin

Bitkilerinizi gerektiği gibi budayın ve ayırın. Budama, büyümeyi kontrol etmek ve daha fazla bitkiye yer açmak için son derece önemlidir.

Yabani Otları Yok Edin

Bu otlar sağlıklı bitkilerinizin köklerini boğabilir, zararlı böcekleri barındırabilir. Yabani otlar, bitkilerinizin kullanabileceği yer ve kaynakları kaplar. Bu nedenle bahçenizden bu otları ayıklamak onu sağlıklı ve büyümeye devam ettirebilir.

Hayvanlardan Koruyun

Otçulların, yaratıkların ve diğer bahçe zararlılarının bitkilerinizi yok etmesini önlemek için bahçe yatağınızın etrafına tel çit gibi bir bariyer kurun. Tel çit, bahçenizi güvenli tutarken aynı zamanda görünür ve güneşe maruz kalmasını sağlar. Geleneksel çitler bazen doğrudan güneş ışığını engelleyebilir. Bu konuda tercih ettiğiniz çit tipine de dikkat etmelisiniz.

 

 

 

havuz bakımı nasıl yapılır
CategoriesGenel

Havuz Bakımı ve Havuz İlaçlama Uygulamaları Nasıl Yapılır?

Havuz bakımı, havuz bulunan site ve yaşam alanlarında oldukça değerli konulardan bir tanesi olur. Siz de site ya da evinizde bulunan havuzunuzun kaliteli bir şekilde temizlenmesi ve bakımının yapılmasını istiyor olabilirsiniz. Bu durumda cevaplamanız gereken temel soru havuz bakımı nasıl yapılır olacaktır.

Havuz Bakımı Nasıl Yapılır?
Havuz bakımı genellikle yaz aylarında havuzun çok tercih edildiği dönemlerde gerçekleştirilir. Bu nedenle de havuz bakımı yapımının yaklaştığı dönemlerde bakım ve temizlik işlemleri ile alakalı detaylar daha da önem kazanır. Siz de sitenizde ya da yaşam alanınızda bulunan havuzun temizliğini yapmak/yaptırmak istiyorsanız aşağıdaki detaylara bir göz atabilirsiniz.

Havuz bakımı ve ilaçlamaları düzenli aralıklar ile yapılması gereken bir önemli bir husustur.

  • Suyun temizliğini sağlamak için öncelikle çöktürücü uygulamasına başvurmak gerekir. Bu konuda suyun pH değerine çok dikkat etmek gerekir. Suyu pH değeri 6,8 ile 7,2 arasında olmalıdır. Çöktürücü uygulaması kapsamında suyun 4 saat dinlendirilmesi sonrasında havuzun yaklaşık 8 saat kullanılmaması gerekir. Çöktürücü uygulaması sırasında miktarı doğru planlamak oldukça değerlidir.
  • Şok klorlama uygulaması ile gerçekleştirilecek havuz bakımı kapsamında suyun pH değerinin 7,0 ile 7,4 aralığında olması gerekmektedir.
  • Suyun şoklama ile bakımının yapılması sonrasında ölçümlerinin yapılması yerine 12 saat bekledikten sonra ölçüm yapmak daha doğru sonuçlar verecektir.
  • Havuz bakımı sırasında gerçekleştirilecek olan kimyasal uygulamalarını art arda yapmak yerine 4’er saat arayla gerçekleştirmek gerekmektedir.
  • Havuz bakımında kullanılan stabilizer miktarı arttıkça klorun dezenfekte etme gücü de azalır. Bu nedenle stabilizer miktarına önem vermek gerekir.
  • Havuz bakımı kapsamında kimyasal ilave işlemleri gerçekleştirilecekse havuzda yüzücü olmamasına önem verilmelidir. Aksi takdirde istenmeyen durumların ortaya çıkması muhtemeldir.

Havuz Bakımı Hangi Sıklıkla Yapılmalıdır?

Havuz bakımı ile alakalı en önemli konu temizlik ve bakım aralığıdır. Havuzun yaz sezonu öncesinde en az 1 defa iyice temizlenmesi gerekir. Öte yandan havuz kullanımı devam ederken suyun kalitesini stabil tutmak adına da haftalık ya da 10 günde 1 olmak üzere bakımlar yapılmalıdır. Havuz suyunun kalitesi yüzme performansını ve sağlığı doğrudan etkilediğinden havuz bakımına büyük önem verilmelidir.

Havuz bakımı konusunda profesyonel çözümler sunan W Yönetim ile daha sağlıklı ve hijyenik bir yüzme deneyimi mümkün!